婚后共同出资的房产怎么分割

法律分析：
（1）婚后共同出资购房通常被认定为夫妻共同财产，这体现了婚姻关系存续期间双方在财产积累上的共同努力。
（2）离婚分割时，协商分割是优先选择，双方达成一致协议能高效解决问题，例如一方获取房屋并对另一方进行经济补偿，这尊重了当事人的自主意愿。
（3）协商不成时，法院有不同的判决原则。双方竞价取得房屋所有权，体现了公平竞争；一方主张所有权则通过评估给予另一方补偿；双方都不主张时对房屋进行拍卖变卖并分割价款，保障了财产的合理处置。
（4）司法实践中，法院还会综合出资比例、对家庭贡献等因素确定分割份额，以实现公平合理的分割结果。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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婚后共同出资购买的房产通常为夫妻共同财产，离婚时分割方式多样。双方可先协商，达成协议后按约定处理，比如一方得房并补偿另一方。
若协商无果，法院判决原则如下：一是双方都要房屋且同意竞价，予以准许；二是一方要房屋，由评估机构评估后，得房方补偿另一方；三是双方都不要房屋，可申请拍卖、变卖，就价款分割。
司法实践里，法院会综合出资比例、对家庭贡献等因素确定分割份额。
建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商房产分割事宜，达成双方都能接受的方案。若协商不成，及时收集出资等相关证据，以便在诉讼中维护自身合法权益。
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结论：
婚后共同出资购买的房产属夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成法院按不同情形判决，还会综合考量因素确定分割份额。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚后共同出资购买的房产一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时，若双方能协商一致，按照协商协议处理，比如一方得房并补偿另一方。若协商无果，法院会根据不同情况判决。双方都要房屋且同意竞价的，允许竞价；一方要房的，对房屋评估后取得方补偿另一方；双方都不要房的，拍卖变卖房屋后分割价款。同时，司法实践中法院会综合出资比例、对家庭贡献等因素确定具体分割份额。如果在离婚房产分割方面你有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确把握自身权益和应承担的义务。
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（一）夫妻离婚分割婚后共同出资购买房产时，先尝试友好协商，确定分割方案。比如约定一方拿房并给予另一方经济补偿，这样能避免繁琐的法律程序。
（二）若协商无果，可根据不同情况处理。都想要房屋所有权且同意竞价的，通过竞价获得；一方想要房屋的，由专业评估机构评估后，获得房屋的给予另一方补偿；双方都不想要房屋的，申请拍卖或变卖，对所得价款进行分割。
（三）在整个过程中，要收集好出资凭证等相关证据，以便在法院综合考量出资比例、对家庭贡献等因素确定分割份额时，能争取更合理的分割结果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同出资买的房通常是夫妻共同财产。离婚时可先协商分割，比如一方拿房并补偿另一方。

2.协商不成，法院按这些原则判：都要房且同意竞价的，允许竞价；一方要房的，评估后拿房者补偿另一方；都不要房的，拍卖变卖后分割价款。

3.司法中，法院会结合出资比例、家庭贡献等定分割份额。