买商铺违约金高怎么办

（一）收集证据：全面收集能证明违约金过高不合理的证据，像实际损失的凭证、当下市场行情资料等，借此明确违约造成的实际损失状况。
（二）协商解决：主动与对方沟通，说明违约金过高给自己带来不合理负担的情况，努力与对方达成降低违约金的共识，并签订补充协议。
（三）法律途径：若协商无法达成一致，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求对违约金进行调整。法院或仲裁机构会综合考量实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依照公平和诚实信用原则作出裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.若购商铺违约金过高，可依规处理。若约定违约金远超损失，可请求法院或仲裁机构适当降低。
2.先收集证据，像实际损失凭证、市场行情等，证明违约金过高。
3.与对方协商，说明过高违约金带来的不合理负担，争取签补充协议降低。
4.协商无果，可起诉或仲裁。机构会综合实际损失、履行情况等因素，依公平和诚信原则裁决。
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结论：
买商铺违约金过高时，可收集证据与对方协商降低，协商不成可请求法院或仲裁机构调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。当遇到买商铺违约金过高的情况，首先要做的是收集相关证据，像实际损失的凭证、市场行情资料等，以此确定违约造成的实际损失。接着与对方协商，说明过高违约金带来的不合理负担，若能达成一致就签订补充协议。若协商无果，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量并裁决。如果您在买商铺过程中遇到违约金过高的问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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买商铺违约金过高可依相关规定处理。当事人可请求法院或仲裁机构适当减少过分高于实际损失的违约金。
1.收集证据。收集证明违约金过高不合理的证据，像实际损失凭证、市场行情资料等，以此确定违约造成的实际损失。
2.协商解决。与对方沟通，说明违约金过高给自己带来不合理负担，尝试达成降低违约金的一致意见并签订补充协议。
3.法律途径。若协商无果，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则作出裁决。
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法律分析：
（1）当购买商铺遇到违约金过高的情况，依据法律，若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。
（2）处理时，第一步要收集能证明违约金过高不合理的证据，像实际损失的凭证、市场行情资料等，以此确定违约造成的实际损失。
（3）接着与对方协商，说明违约金过高给自己带来不合理负担，尝试达成降低违约金的共识并签订补充协议。
（4）若协商无果，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。此时，法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量并裁决。

提醒：
收集证据时要确保其真实有效，在协商和诉讼过程中，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。