房屋买卖是不是物权纠纷

法律分析：
（1）房屋买卖中的物权纠纷主要围绕房屋所有权的归属、转移登记、抵押等方面。例如卖方一房多卖或未按约定办理过户登记，导致买方无法取得房屋所有权，这类纠纷属于物权纠纷。根据民法典物权编，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。
（2）房屋买卖也可能涉及合同纠纷，比如买方不依约支付购房款、卖方未按合同约定交付房屋等，这类纠纷主要围绕合同履行、违约责任等，属于合同纠纷范畴。
（3）判断房屋买卖纠纷是否为物权纠纷，要依据具体的争议点来确定。

提醒：
在房屋买卖中，交易双方应明确合同条款，及时办理产权登记。遇到纠纷时，要根据争议核心判断纠纷类型，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。
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（一）若遇到卖方一房多卖情况，买方应尽快收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉要求卖方承担违约责任并赔偿损失，同时申请财产保全防止房屋被转移。
（二）当卖方未按约定办理过户登记，买方可以书面催告卖方履行义务，若卖方仍不办理，可通过诉讼要求其协助办理过户并追究违约责任。
（三）若买方不依约支付购房款，卖方可以先进行催款，若买方仍不支付，可解除合同并要求买方承担违约责任。
（四）卖方未按合同约定交付房屋，买方可以要求卖方继续履行交付义务，若造成损失的还可要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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1.房屋买卖中，若围绕所有权归属、转移登记、抵押等物权方面有争议，如卖方一房多卖、未办过户，使买方无法获所有权，这是物权纠纷。按民法典，不动产物权经登记生效。

2.此外，房屋买卖也可能有合同纠纷，比如买方不付款、卖方未交房等，围绕合同履行和违约责任，属合同纠纷。

3.因此，判断是否为物权纠纷，需看具体争议点。
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结论：
房屋买卖可能涉及物权纠纷，但并非全部都是，需根据具体争议点判断。
法律解析：
房屋买卖中的纠纷类型多样，若争议围绕房屋所有权归属、转移登记、抵押等物权方面，例如卖方一房多卖、未按约定办理过户登记，致使买方无法取得房屋所有权，这就属于物权纠纷。依据民法典物权编，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。但房屋买卖也可能产生合同纠纷，比如买方不依约支付购房款、卖方未按合同约定交付房屋等，这些围绕合同履行、违约责任的纠纷属于合同纠纷范畴。由此可见，判断房屋买卖纠纷是否为物权纠纷，关键在于具体争议点。如果在房屋买卖中遇到纠纷，难以判断纠纷类型和自身权益状况，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.房屋买卖中的纠纷类型多样，既可能是物权纠纷，也可能是合同纠纷，需依据具体争议点判断。围绕房屋所有权归属、转移登记、抵押等物权方面的争议属于物权纠纷，比如卖方一房多卖、未按约定办理过户登记等。按照民法典规定，不动产物权的设立、变更等经依法登记才发生效力。
2.而围绕合同履行、违约责任等产生的争议，像买方不依约支付购房款、卖方未按合同约定交付房屋等，则属于合同纠纷。
3.解决措施与建议：在房屋买卖中，买卖双方应签订详细、规范的合同，明确双方权利义务。在交易过程中，严格按照合同和法律规定履行各自义务。若出现纠纷，双方先尝试协商解决；协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。