没结婚之前买房子产权归谁

1.一方全款买房且登记在自己名下，房子是出资方个人财产，产权归出资方。

2.一方付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院通常判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.双方婚前共同出资买房，登记在双方名下是共同财产；登记在一方名下，要结合出资、约定等确定归属，可能是共同财产或出资方个人财产。
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1.婚前买房产权归属依不同情况而定。一方全款购房且登记在自己名下，房产是出资方个人财产，产权归其所有。
2.一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院通常判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
3.双方婚前共同出资买房，登记在双方名下，属于共同财产；登记在一方名下，要结合出资情况、双方约定等确定归属，可能是共同财产也可能是出资方个人财产。

建议：婚前买房应明确出资情况并保留相关凭证；涉及共同出资，最好签订书面协议明确产权归属；若对产权有疑问，可咨询专业法律人士。
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结论：
婚前买房产权归属依具体情况而定，全款登记在自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷，先协议处理，不成则可能归登记方并补偿另一方；双方出资登记在双方名下是共同财产，登记在一方名下要结合多种因素确定。
法律解析：
根据相关法律规定，一方婚前全款买房且登记在自己名下，房产自然属于出资方个人财产。一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，这种情况下房产涉及婚前个人出资和婚后共同投入。离婚时先由双方协议，若协议不成，法院基于保障婚前出资方权益等考虑，一般判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，但对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。双方婚前共同出资，登记在双方名下明确为共同财产；登记在一方名下，需综合出资情况和双方约定等判断，可能是共同财产也可能是出资方个人财产。若对婚前买房产权归属还有疑问，可向专业法律人士咨询获取更详细准确的解答。
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（一）婚前一方全款购房且登记在自己名下，保存好购房合同、付款凭证等出资证明，以明确房产为个人财产。
（二）一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，保留好婚后共同还贷的银行流水等证据，在离婚时可争取应得补偿。
（三）双方婚前共同出资买房，若登记在双方名下，明确各自出资比例等情况；若登记在一方名下，签订书面协议约定产权归属，避免日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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法律分析：
（1）一方全款购房且产权登记在自己名下，房产明确为出资方个人财产，这体现了财产来源与产权归属的一致性，保障了出资方的权益。
（2）一方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且产权登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院倾向于将房产判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，但另一方对共同还贷及对应增值部分有获得补偿的权利，这平衡了双方在购房及婚姻中的投入。
（3）双方婚前共同出资买房，产权登记在双方名下，无疑属于共同财产。若登记在一方名下，要综合出资情况和双方约定来确定产权，可能是共同财产也可能是出资方个人财产，这需根据具体证据判断。

提醒：婚前买房涉及复杂法律问题，不同出资和登记情况产权归属不同，建议在购房前明确产权约定，遇到纠纷可咨询专业法律意见。